深圳腾众财税主营业资质许可证代办服务为主的财税公司，一站式资质许可证办理服务，快速高效，价格透明，一对一服务，让您省心省力。下面让我们一起看看广州住宅预售许可证申请流程及费用
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
2、持有建设工程规划许可证。
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
5、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
6、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
窗口办理流程
1.申请人前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后，发放同意受理的受理回执
2.国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回办理状态
3.申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)
网上办理流程
1.申请人通过市门户网站或市国土房管部门网上办事大厅填写立案申请表
2.填写完毕并提交后，反回网络申请号
3.申请人凭网络申请号前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后，发放同意受理的受理回执
4.国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回办理状态
5.申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)
1、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
2、住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费，房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
1. 专业知识和经验：代办服务通常拥有专业知识和经验，熟悉广州住宅预售许可证的申请流程和要求。他们了解需要提供的具体材料和填写要求，能够提供准确的指导和帮助。
2. 熟悉申请流程：代办服务了解广州住宅预售许可证的申请流程，可以帮助企业不仅了解每个步骤的要求，还可以将流程整合起来，减少繁琐的操作和避免错漏。
3. 协助准备文件：代办服务可以协助企业整理和准备申请所需的文件和资料。他们对于需要提供的各类文件以及文件的格式和规范有清晰的了解，可以提高申请材料的准确性和完整性。
4. 提供指导和建议：代办服务可以提供对企业在申请过程中所遇到的问题和疑虑的解答，提供相关的指导和建议。他们可以帮助企业理解并满足广州住宅预售许可证的要求，避免常见的错误和问题。
5. 跟踪进度和沟通协调：代办服务可以在申请过程中持续跟踪申请进度，并与相关的政府部门和机构进行沟通和协调。他们可以及时获取申请结果和审批意见，并与企业保持沟通，确保申请进展顺利。
1. 准备充分的材料：在开始申请之前，确保准备好所有需要的申请材料和文件。这可能包括企业的营业执照、建筑规划许可证、商品房预售许可证申请表格、项目规划、施工图纸、验资报告、项目周边环境评估报告等。确保这些文件齐全，并准备好纸质和电子版的副本。
2. 检查申请要求和流程：详细了解广州住宅预售许可证申请的要求和流程，包括所需的材料、申请表格填写方式、办理时限等。确保对于每个步骤都有清晰的理解，并遵循要求进行操作。
3. 咨询相关部门：如有任何疑问，可联系广州市相关部门，例如广州市规划和自然资源局、住房和城乡建设局等，咨询有关住宅预售许可证申请的具体事项。确保理解并遵守相关法规和政策。
4. 申请合规和真实性：在申请表格中提供准确、真实和合规的信息。注意核对和填写企业信息、项目信息等，确保信息的一致性和准确性。如实提供所需的材料和文件，并保证其真实和合规性。
5. 提前申请和预留时间：办理广州住宅预售许可证可能需要一定的时间，因此建议提前进行申请，并预留足够的时间来处理可能出现的延误或审批问题。不要等到最后期限才开始办理，以免影响项目的进度。
6. 跟踪申请进度：在提交申请后，及时关注申请进度，并与相关部门保持沟通。如有需要，可以向申请部门了解审批进展情况，并按照要求提供补充材料或进行后续操作。
7. 合规和风险管理：遵守广州市相关的法规和政策要求，确保项目符合住宅预售许可证的申请条件。同时，注意风险管理，避免不合规的行为或操作，以免影响申请结果。
以上是腾众财税小编分享的是"广州住宅预售许可证申请流程及费用",如果还有什么疑惑，可以在线沟通喔，也可以时刻关注的资讯中心。
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